Pour obtenir un prêt immobilier à Bordeaux, une étape incontournable consiste à négocier avec votre banquier. Si tout le monde recherche le taux le plus bas, il y a d’autres avantages à négocier tels que l’assurance, les frais du dossier, etc. Dans cet article, nous vous fournissons quelques conseils pertinents pouvant vous aider dans votre démarche.

Étudier le marché

Avant de vous lancer dans la négociation d’un prêt immobilier, il est recommandé de prendre le temps nécessaire pour avoir une idée du marché. Cela vous permet notamment de connaître le taux d’intérêt pratiqué par la majorité des banques. Ce dernier dépend de plusieurs paramètres :

  • L’apport personnel,
  • Les revenus,
  • La durée d’emprunt…

Le prêt immobilier à Bordeaux offre des taux d’intérêt qui sont fonction également de la situation économique. Ainsi, en tant de crise ou de guerre, les taux connaissent une flambée incroyable.

Autre élément important : ne vous laissez pas séduire par les taux affichés. En effet, ce n’est que lorsque le client se présente à sa banque qu’il découvre des frais cachés. Et ce n’est pas des sommes négligeables !

Préparez les bons arguments pour négocier votre crédit

Pour que votre projet de demande de crédit immobilier aboutisse, il est important de bien préparer vos arguments. C’est ainsi seulement que vous serez capables de négocier  votre prêt immobilier à Bordeaux avec votre banque. Parmi les arguments les plus avantageux :

Un apport personnel plus élevé que celui demandé par votre emprunteur. Pour cela, vous pouvez piocher dans votre épargne, faire appel à un organisme public proposant un crédit sans intérêt ou encore vous faire aider par vos proches.

Justifiez d’une situation financière stable

Pour demander un crédit immobilier, il est recommandé d’avoir un salaire qui permet de rester financièrement stable. Cela veut dire qu’il vous restera au moins 40 % de votre salaire pour que vous puissiez subvenir à vos besoins quotidiens.

Autre point important, pour que votre banque vous accorde un  prêt immobilier à Bordeaux, elle attache une importance majeure à la situation de votre compte bancaire, autrement dit, il ne doit pas être à découvert car dans ce cas, vous prouvez que vous manquez de sens de gestion. D’autre part, vous prouvez que vous n’avez jamais donné de chèque sans provision. Ainsi ; la banque s’assure que vous menez une vie financière saine.

Il ne faut pas également nier l’importance accordée aux clients fidèles de la banque, puisqu’ils sont considérés comme étant une priorité pour cette dernière.

Montrez que vous avez une bonne situation sociale et professionnelle

À l’évidence, la banque qui doit vous faire un  prêt immobilier à Bordeaux a plus confiance en une personne ayant une bonne situation sociale : avoir des affaires, posséder des terres agricoles, travaillé dans le showbiz, etc. Dans ce cas, la banque s’assure que le client pourra lui apporter de la valeur ajoutée que ce soit grâce aux intérêts ou en achetant d’autres produits.

Tous ces points constituent des points forts pour votre dossier de négociation avec votre banque. En effet, le souci de toutes les banques est simplement de savoir que le prétendant vit confortablement d’un point de vue financier.

Demandez l’aide d’un courtier en immobilier

Si vous vous demandez quelle est la solution idéale pour négocier un prêt immobilier à Bordeaux, la réponse évidente est de vous faire aider par un spécialiste tel qu’un courtier en crédit immobilier. En effet, faire appel à un professionnel offre un panel d’avantages : le plus évident, c’est que ce dernier dispose d’un portefeuille garni de banques, du coup, il pourra comparer facilement les offres. Ce qui lui permet de négocier en position de force afin d’obtenir un meilleur taux d’intérêt.