Habiter dans un appartement senior à Bordeaux : quels avantages ?

Group Of Cheerful Senior Friends Sitting And Watching TV Together

Aujourd’hui les résidences seniors se développent de plus en plus. En fait, ce sont des résidences qui accueillent les personnes âgées de plus de 60 ans pour vivre dans un environnement qui leur est adapté.

Voyons les avantages d’habiter dans une résidence senior.

Les avantages d’un emménagement dans un appartement senior :

Vivre dans un appartement senior présente plusieurs avantages, notamment :

  • Les personnes âgées sont plus nombreuses et rompre l’isolement dans un premier lieu : emménager dans un appartement senior à Bordeaux permet de vivre dans un cadre convivial,
  • Adaptation des infrastructures : les résidences sont construites de manière à faciliter la vie des résidents dans ces établissements : volets roulants électriques, salles de bains ergonomiques… En effet, elles sont conformes aux normes d’accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite),
  • Possibilité d’acheter un appartement en résidence services pour seniors : le senior doit respecter les règles de copropriété de la résidence,
  • Confort et services de qualité : un service de conciergerie, un service de restauration, des services personnalisés, une blanchisserie, un espace de bien être, un espace forme, une bibliothèque, internet, une piscine…,
  • Liberté et indépendance : les résidents organisent librement leurs journées qu’il s’agisse des activités, de décoration de l’appartement senior à Bordeaux…,
  • Service de sécurité 24h/24 : surveillance des accès à la résidence, installation des dispositifs des appels d’urgence…
  • Retrouver une nouvelle vie sociale et active avec des personnes du même âge avec une entraide et solidarité,
  • Une situation géographique centrale : les logements seniors se situent à proximité du centre-ville.

Les avantages fiscaux !

Les différents avantages fiscaux d’investir dans une résidence senior :

  • La défiscalisation immobilière avec la loi Censi-Bouvard : permet de bénéficier d’une réduction d’impôts de 11 % du prix d’achat du bien, l’investissement étant plafonné à 300 000 euros,
  • La location en meublé non professionnel (LMNP) : si l’investisseur opte pour un appartement senior à Bordeaux en résidence de services, il peut bénéficier des avantages de l’amendement Censi-Bouvard, comme la réduction d’impôt de 11 % sur le prix d’acquisition,
  • Récupération de la TVA : consiste à récupérer la TVA (19,6 %) sur le prix de revient hors taxe à condition de louer le bien pendant vingt ans,
  • Loi Pinel : permettant de profiter d’une réduction d’impôts de 12 %, de 18 % ou de 21 %, selon la durée d’engagement de location choisie (6 ans, 9 ans ou 12 ans).

Si vous êtes encore indépendant, un appartement senior à Bordeaux est la solution pour pallier aux problèmes de vieillissement.