De la recherche du bien jusqu’à votre emménagement en passant par les visites et la signature du bail de location, louer appartement Laval est une longue démarche qui demande du temps et de l’énergie. Voici quelques conseils et astuces pour ne pas perdre pied et choisir un logement qui répond à vos critères en matière d’hygiène, de sécurité et de confort.
Avant la visite
Avant de s’engager et de signer un bail, il est impératif de visiter le logement dans son entièreté afin de mettre le point sur ses différentes caractéristiques. En effet, il est conseillé de poser toutes vos questions, au propriétaire ou à l’ancien locataire, concernant l’état général du logement, notamment les installations électriques, le chauffage, mais aussi à propos du coût des consommations des différentes installations du logement. Dans cette phase, il est fortement conseillé de :
- Préparer d’avance votre dossier de location,
- Recenser tous les frais annexes,
- Visiter l’environnement de votre futur logement.
Durant la visite du bien
Afin de louer appartement Laval le plus adéquat à vos critères, lors de la visite, il est nécessaire d’avoir de bons réflexes sur l’emplacement, l’humidité, la luminosité et les nuisances sonores de votre futur appartement. Pour vous aider à faire le bon choix, voici les points auxquels il faut faire attention :
- Miser sur la luminosité de l’appartement,
- Évaluer l’isolation de l’appartement,
- Vérifier l’installation électrique,
- Réaliser un diagnostic du chauffage…
Après la visite du bien
Afin de réussir votre démarche de louer appartement Laval, vous devez lire votre contrat de bail avant de signer. En effet, cette erreur commune que nous faisons habituellement est de ne pas lire un contrat avant de le signer. Il est préférable de demander une copie du contrat afin de savoir et comprendre toutes les règles et pouvoir vérifier :
- Le début et la date d’expiration du contrat,
- Le prix de la location et l’information au sujet de votre dépôt de garantie,
- Les raisons pour lesquelles le propriétaire peut mettre fin à votre contrat de bail,
- Quelles sont les sanctions si vous quittez votre appartement avant la fin du bail,
- La sous-location est-elle permise ?
- Les assurances à souscription obligatoire et leur coût,
En plus de bien étudier le contrat de bail, vous devez également examiner les documents annexes au bail, et vous pouvez même demander l’aide d’un spécialiste du domaine afin de louer appartement Laval en toute sécurité.
