Tout savoir sur le diagnostic immobilier 

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Vous êtes propriétaire ou bailleur d’une maison ? Si oui, alors vous êtes au bon endroit ! Grâce aux préconisations de plusieurs spécialistes en diagnostic location habitable 35, prenez de l’avance et effectuez les évaluations nécessaires pour vos biens !

Avant d’entreprendre une transaction immobilière, il est impératif d’effectuer une série de diagnostics qui vise à définir l’état du bien immobilier et préserver le droit des parties prenantes. Pour ce faire, il est primordial de solliciter l’expertise d’une entreprise spécialisée pour bénéficier d’un service de qualité et d’un accompagnement personnalisé.

L’utilité d’un diagnostic immobilier :

En vue d’éviter toute sorte de litige entre le propriétaire et les nouveaux occupants, la loi oblige le bailleur à faire passer son bien à un certain nombre d’évaluations afin de définir son état. En effet, ceci permet de partir sur de bonnes bases et agit comme un gage de sérieux entre les parties concernées.

Les diagnostics obligatoires :

En respect des normes en vigueur, le propriétaire doit remettre à son locataire un certain nombre de diagnostics qui décrivent l’état du bien immobilier. L’expert en diagnostic location habitable 35 nous éclaire un peu sur les différents diagnostics à effectuer.

  • Le constat des risques d’exposition au plomb : Cette évaluation doit être réalisée par un professionnel du métier. Elle sert à détecter la présence de plomb dans l’habitation.
  • Le diagnostic de performance énergétique: procure des informations sur la performance énergétique d’un logement, ses émissions de gaz et sa consommation d’énergie.
  • L’état des risques naturels, miniers et technologiques: Doit obligatoirement être joint au contrat, ce diagnostic évalue les risques liés au bien mis en location. À savoir une zone de sismicité modérée ou un secteur d’informations sous les sols.
  • Diagnostic des installations d’électricité et de gaz: Annexé à la promesse de vente, ce diagnostic vérifie l’état des installations électriques et des raccordements de gaz. Il certifie que les installations ne sont pas dangereuses et assure la sécurité des occupants.
  • Le diagnostic amiante: Nécessaire pour les logements construits avant le 1er juillet 1997, ce diagnostic indique la présence ou l’absence de l’amiante. Nocif pour la santé, ce matériau est interdit parce qu’il constitue un problème majeur de santé publique.

 

De ce fait, recourir à un spécialiste en diagnostic location habitable 35 est devenu essentiel. Ceci permet d’instaurer un climat de confiance et d’assurer la sécurité des occupants.